Клиентам управляющей компании предлагают «добровольно» повысить тариф

«Мусорная реформа», которая уже вступила в активную фазу реализации с 1 января 2019 года, принесла немало сюрпризов островитянам. Следствием ее проведения может стать рост оплаты за текущее содержание жилья собственников сразу на 47%. Жители областного центра вынужденно обращаются в Сахалинскую областную Думу за помощью.

Ссылка по теме: «Мусорная реформа» на Сахалине станет индикатором дееспособности власти

«Мусорная реформа», активная фаза реализации которой уже стартовала на территории региона с 1 января 2019 года, принесла немало сюрпризов островитянам – в их дома пришли квитанции, где указана завышенная площадь их жилья, и выставлен соответствующий счет на оплату. Власти и сам оператор (АО «Управление по обращению с отходами») ссылаются на некие трудности с формированием актуальной базы жилых помещений, расположенных на территории нашего региона.

С января текущего года плата за сбор и вывоз мусора собственников многоквартирных домов должна быть полностью исключена из тарифа УК «текущее содержание», во избежание случаев двойной оплаты услуги, причем разным юридическим лицам (управляющей компании и оператору). Предвосхищая возможные проблемы, в конце 2018 года председатель правительства Вера Щербина заявляет:

«Также необходимо проконтролировать работу управляющих компаний, которые после собраний с собственниками жилья должны были определиться, исключат ли они сумму за вывоз мусора из платы за содержание общедомового имущества или добавят новую услугу. Последнее направление после 20 декабря начнут проверять представители жилищной инспекции и прокуратуры».

На деле это не всегда происходит. В Сахалинскую областную Думу к депутатам от КПРФ Юрию Выголову и Светлане Ивановой обратились жители дома 29 по улице Амурская областного центра с письмом, в котором они жалуются на действия управляющей компании – ООО «ЖЭУ-3»: плата за сбор и вывоз мусора не была исключена в полном объеме, а по квартирам ходят подозрительные личности, которые просят подписать решение собственника жилья о добровольном повышении тарифа на обслуживание до 25 рублей 90 копеек.

Вопрос о повышении замаскирован в целом перечне вопросов.  Причем «ходоки» имеют на руках доверенностьот руководителя УК с печатью, однако все ее графы не заполнены должным образом.

Несколько цифр:

– в управлении компании ООО «ЖЭУ-3» находится более 60 домов;

– в 2018 году тариф на текущее содержание в указанном доме по улице Амурская составляет 20 рублей 77 копеек;

– ООО «ЖЭУ-3» указывает в своих документах сведения о стоимости услуги по сбору и вывозу мусора – 3 рубля 19 копеек.

Таким образом, собственники многоквартирного дома на улице Амурской ожидали, что новый тариф на текущее содержание их жилья после исключения «мусорной» строки составит 17 рублей 58 копеек за один квадратный метр общей площади. Однако, в новых квитанциях тариф ЖЭУ-3 «текущее содержание» с января 2019 года снижен лишь на 80 копеек и составляет 19 рублей 97 копеек. Какую «новую» услугу добавили сотрудники УК в тариф на обслуживание дома?

А если принять во внимание ожидаемый «чистый» тариф за текущее содержание, возникающий после исключения «мусорной» темы в работе УК (17 руб 58 коп), и тот самый «новый» 25 руб 90 коп, который всячески продвигают «доверенные» лица, действующие в интересах управляющей компании, рост тарифа может составить 47%.

Таким образом мы видим, что «мусорные» деньги не были в полном объеме исключены из тарифа на содержание жилья собственников, которых обслуживает управляющая компания и их ожидает существенный взлет цен.

ООО «ЖЭУ-3» значится в активах Юрия Скибина, в прошлом –  вице-мэра Южно-Сахалинска. Этот бизнесмен является учредителем еще целого ряда управляющих компаний. Возможно и там происходят схожие процессы, которые требуют внимания властей Южно-Сахалинска и контролирующих органов.

Ссылка по теме: В Южно-Сахалинске обнаружены управляющие компании-клоны

Схожим образом произошел рост цен на услуги ЖКХ у жителей дома 42 по улице Леонова (ООО «УК ЖЭУ-1»). Горожане пишут многочисленные письма, однако ответы прокурора и чиновников администрации их убеждают – «все по закону». Такие примеры не единичные.

Жителям Сахалинской области стоит в очередной раз более тщательно оценить размер своих тарифов на обслуживание жилого фонда и внимательно изучать те документы, которые приносят в их дома или квартиры странные представители.