Ненадлежащее качество работ по ремонту кровли в Южно-Сахалинске стало причиной повреждения имущества жителей дома, в результате чего компания оплатит материальный ущерб, не компенсируя моральный. А учредителя компании администрация Южно-Сахалинска награждает, как лучшего в сфере ЖКХ.
Ссылка по теме: Прошедший циклон затопил квартиры жителей Южно-Сахалинска
Летом 2017 года, после того как Геннадий Шалак получает подарочный пакетик из рук вице-мера Натальи Куприной, как представитель одной из лучших компаний в сфере ЖКХ, в доме 41 по проспекту Победы, его ООО УК «ЖЭУ-7» начинает работы по капитальному ремонту кровли. Сроки выполнения работ затягивались и совпали с прохождением ряда циклонов, которые сопровождались сильными дождями.
На тот момент защита дома от осадков не сработала, и вода потекла в квартиры жителей, причем неоднократно. Собственники квартир обращались к директору компании с просьбой укрепить защиту – безрезультатно, квартиры заливало почти полтора месяца. Позже, когда стены, потолки и имущество горожан потеряли свой первоначальный вид и получили повреждения – руководитель компании не стал добровольно компенсировать убытки, так и не признав своей вины.
Ссылка по теме: В южно-сахалинской многоэтажке протекли квартиры вплоть до 3-го этажа
Проверка, которую провели сотрудники Государственной жилищной инспекции, показала – связь между дырявой крышей и затоплением квартир существует. А результаты проведенной экспертизы зафиксировали ущерб в размере более 120 000 рублей только по одной квартире, который не был выплачен в добровольном порядке.
«Сергей Надсадин потребовал оперативно провести ремонт затопленных после циклона квартир. Все жители получат бесплатную юридическую поддержку от городской администрации» – очередные, громкие обещания чиновников оказались не выполнены.
Пришлось идти в суд, надеясь только на свои силы. Первоначально, в качестве соответчика, была привлечена Управляющая компания «Жилищно-эксплутационное управление – 7» («ЖЭУ-7», среднесписочное количество сотрудников на 2017 год проведения работ – ноль человек!), которое было, в процессе, переименовано в ООО «Производственно-строительное управление», а Геннадий Шалак выходит из состава ее учредителей.
Справка:
Геннадий Шалак, в том числе, до сих пор фигурирует как руководитель ООО «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК № 7» (среднесписочное количество сотрудников на 2017 год – один человек, видимо сам директор) и ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖЭУ-7» (среднесписочное количество сотрудников на 2017 год – 57 человек). Все три юридических лица, с учетом фигуранта по иску, имеют в обиходе схожее сокращенное название – «ЖЭУ-7», и уловить разночтения в наименованиях обыватель не всегда способен. В 2016 году офис УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЖЭУ-7» посещает мэр города Сергей Надсадин, которую назвали «одной из лучших».
Суд первой инстанции иск отклоняет, мотивируя это тем, что «ПСК» не заключало договоров на выполнение работ с пострадавшей и не должно возмещать ущерб, который возник из-за потоков воды, проникающий в ее квартиры через дырявую крышу, которую чинила «ЖЭУ-7 – ПСК». Вот так витиевато, несколько сложно и запутанно. Пришли, разобрали, не закрыли, затянули со сроками – а ущерб не от них. Мол, пусть управляющая компания, которая обязана должным образом содержать имущество дома, а это ООО «ЖКХ», сама и выплачивает вам эти деньги. Звучит конечно забавно (издевательски), если бы речь не шла о сумме в 120 000 рублей для пожилой женщины.
С чем и не согласилась судебная коллегия, указав предыдущему судье на то, что ущерб должен и обязан компенсировать тот, кто его причинил. За исключением, компенсацию морального ущерба пострадавшей стороне не выплатят – женщина все же не заключала договор с «ПСК» напрямую, что с морально-этической стороны выглядит абсурдно.
В конечном итоге, иск удалось отстоять, причем благодаря тому, что для решения вопроса в суде подключились: Галина Подойникова (помощник депутата Государственной Думы от КПРФ) и эксперт в сфере ЖКХ сахалинского отделения КПРФ Наталья Волкова, за что им отдельная благодарность.
А вот каким образом администрация Южно-Сахалинска и ее руководители определяют «лучших» в сфере ЖКХ – отдельный вопрос.
