«Черная дыра» ЖКХ обнаружена в Южно-Сахалинске
Уже стали привычными публикации в прессе о том, как журналисты регулярно освещают «островки» разрухи в самом центре города Южно-Сахалинска. Как оказалось – их отыскать совсем несложно.
Жители Южно-Сахалинска обратились в региональное отделение КПРФ с просьбой о помощи. Их дом, расположенный в областном центре по улице Ленина, 319, находится в ужасающем состоянии. Мы не смогли отказать и выехали на место. Пришлось знакомиться с состоянием жилищного фонда, качеством его обслуживания со стороны управляющей компании – ООО «УК ЖЭУ-8».
Дом носит неофициальное название «милицейского общежития» и его летопись начинается в 1993 году, когда руководители подразделений островной милиции распределяли новенькие квартиры среди своих сотрудников. От «общежития» здесь, наверное, только общие коридоры. По сути – полноценный жилой фонд.
Первое, на что обращают наше внимание жильцы дома – русло реки Подорожка, которая протекает под стенами дома и неумолимо приближается к фундаменту здания. Что будет с «общежитием», когда река подберется вплотную, знает лишь только всевышний, или же, возможно, «заместитель» управляющего городским хозяйством.
На входе нам показывают таинственную дверь в каморку. Кто там обитает и что там находится – жильцы не знают. Так как пенсионеры-милиционеры имеют большой опыт работы с нехорошими проявлениями нашей жизни, они склонны полагать, что не всё в этой каморке благополучно. Кто и что там хранит – неизвестно. Однако, на ее двери мы не нашли никаких указателей.
Прошлись по этажам. Общее впечатление – разруха и беспризорность. Вековая пыль скопилась на шкафах, подоконниках и стенах.
Так как среди нас оказалась женщина – депутат областной Думы Галина Подойникова, которую сложно обмануть, мы нисколько не сомневались – уборка в этом доме не проводилась.
Об этом свидетельствует рваный линолеум, проложенный на всех этажах этого здания и толстый слой грязи на всевозможных поверхностях.
В общем, нам было не до смеха. Колтуны проводов висели практически на каждом этаже.
Электрические щиты, похоже, пережили неоднократную оптимизацию и их апгрейдили в ежемесячном режиме неизвестные «специалисты».
Труба мусоропровода ехидно демонстрировала нам отсутствие дверок в своем теле. Но это уже претензии к строителям и принимающей стороне, фамилии которых канули в лета.
А вот с пожарной безопасностью тут все серьезно.
На этажах виднелись обрубки пожарных гидрантов без признаков пожарных рукавов. Работают ли они и кто их проверяет – мы не смогли узнать. Информационные таблички отсутствуют.
Обнаружили следы былых путей эвакуации между этажами, добротно заделанные деревянными щитами или вообще залитые бетоном.
Пути есть – выхода нет.
Апофеозом нашей экскурсии становится чердачное помещение этого уважаемого здания. Хлам, сырость, плесень и мусор – типичные спутники разгильдяйства и бесхозяйственности.
А с крыши дома открываются чудные виды на город. Показалось, крышу ремонтируют. Вокруг виднелись следы жизнедеятельности строительной бригады и одинокий куст.
Но, в разгар рабочего дня строителей там не оказалось. Видимо их перебросили на более важный объект, где не хватает человеческих рук.
На лестничной клетке размещено скупое предупреждение к должникам о необходимости своевременной оплаты за услуги управляющей компании. Следы этих услуг мы так и не обнаружили.
В подтверждение нашей теории удалось заполучить квитанцию об оплате. Действительно, в графе по оплате холодной воды на ОДН стоят одни нули. И это оправданно. Газонов нет – поливать незачем. Уборки в подъездах нет – мыть нечего. Все по-честному.
Напоследок жильцы робко предлагают нам посодействовать в установке детской площадки и благоустройстве придомовой территории.
Говорят, на задворках проходит таинственная труба и благоустраивать там нельзя.
В общем, итоги неутешительны:
– река приближается к стенам общежития;
– в подъезде грязь и разруха;
– чердак захламлен;
– нормы пожарной безопасности, запроектированные при строительстве, локально отменены;
– плата за содержание жилищного фонда благополучно взимается;
– уборщица приходит ежедневно, но пыль и грязь ее побеждают;
Возможно, этот рассказ станет поводом для реагирования со стороны регионального министерства ЖКХ и областной прокуратуры. И нам хотелось, чтобы это «реагирование» носило неформальный характер.
(Прокурор Сахалинской области Николай Рябов: отписки и формализм в работе ведомства недопустимы)
Пока сложилось впечатление, что собственники жилых помещений этого дома находятся в роли «дойной коровы», которые обязаны по договору оплачивать услуги управляющей компании.
Расшифровать бы эти услуги, жаль – доска объявлений пустая.
Материал будет направлен в адрес контролирующих органов.
P.S. (Без комментариев)
Управляющая компания ООО «УК ЖЭУ-8.
24 июля 2017 года, звонок по телефону сразу после экскурсии.
– Добрый день. Скажите, по какому графику проводится уборка подъезда дома по ул. Ленина, 319?
– Ой, вы знаете, там такой сложный контингент. Квартиры сдаются, мусорят.
– Уборщица приходит мыть полы?
– Конечно, ежедневно. Если только она уходит в отпуск – тогда график может корректироваться.
Алексей Лукашевич, журналист, инструктор областного комитета КПРФ.
Южно-Сахалинск.
